佐賀県 鳥栖市
とすし
佐賀県 鳥栖市は、人口74,196人、世帯数29,816世帯、総面積71.72km²の市です。人口密度は1km²あたり約1,035人です。地域内には、鉄道駅6駅（3路線）、高速IC・JCT等3箇所、文化財・世界遺産の登録データ5件、観光資源17件があります。また、主要企業1,730社、医療機関152施設、学校31校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は58,326円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 佐賀県 |
|---|---|
| 自治体名 | 鳥栖市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 41203 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
鳥栖市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 58,326 | +5.99% | 23 |
| 2025年 | 55,030 | +5.74% | 23 |
| 2024年 | 52,043 | +5.08% | 23 |
| 2023年 | 49,526 | +3.31% | 23 |
| 2022年 | 47,939 | +2.62% | 23 |
| 2021年 | 46,717 | +2.13% | 23 |
| 2020年 | 45,743 | — | 23 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 62,146 | +6.95% | 13 |
| 2025年 | 58,108 | +6.50% | 13 |
| 2024年 | 54,562 | +5.28% | 13 |
| 2023年 | 51,823 | +4.76% | 13 |
| 2022年 | 49,469 | +3.19% | 13 |
| 2021年 | 47,938 | +2.53% | 13 |
| 2020年 | 46,754 | — | 13 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 佐賀県 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外 | 139,000 | 7.8% |
| 佐賀県 鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５ | 93,500 | 3.9% |
| 佐賀県 鳥栖市原町字本原１０６０番外 | 87,500 | 14.2% |
| 佐賀県 鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外 | 81,000 | 9.5% |
| 佐賀県 鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 77,500 | 3.7% |
| 佐賀県 鳥栖市蔵上３丁目２１９番 | 77,000 | 4.9% |
| 佐賀県 鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外 | 74,900 | 4.6% |
| 佐賀県 鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外 | 70,000 | 12.9% |
| 佐賀県 鳥栖市元町字霜月１１９１番２９ | 64,200 | 3.4% |
| 佐賀県 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 64,100 | 5.1% |
| 佐賀県 鳥栖市土井町字土井２０７番４ | 59,300 | 5.5% |
| 佐賀県 鳥栖市藤木町字二塚２４３１番 | 56,700 | 0.0% |
| 佐賀県 鳥栖市田代外町字大木６７１番３ | 53,800 | 5.5% |
| 佐賀県 鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４ | 47,600 | 3.5% |
| 佐賀県 鳥栖市儀徳町字西田２５２１番３ | 46,000 | 4.3% |
| 佐賀県 鳥栖市曽根崎町字村中１３１６番１ | 46,000 | 3.6% |
| 佐賀県 鳥栖市桜ヶ丘町２４６６番６０ | 40,600 | 3.0% |
| 佐賀県 鳥栖市加藤田町２丁目１５０番７ | 39,900 | 5.6% |
| 佐賀県 鳥栖市桜町字新町裏１１０２番４ | 38,700 | 5.4% |
| 佐賀県 鳥栖市江島町字熊本１６９９番３外 | 32,300 | 10.2% |
| 佐賀県 鳥栖市萱方町字前田９９番４ | 18,700 | 2.7% |
| 佐賀県 鳥栖市神辺町字土井内９８０番 | 18,600 | 0.0% |
| 佐賀県 鳥栖市安楽寺町字大屋敷１２６２番１ | 14,600 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 佐賀県 鳥栖市藤木町字若桜５番２ | 105,000 | 25.0% |
| 佐賀県 鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６ | 97,100 | 9.6% |
| 佐賀県 鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外 | 82,000 | 5.8% |
| 佐賀県 鳥栖市蔵上３丁目２１９番 | 78,500 | 2.9% |
| 佐賀県 鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番 | 78,500 | 2.2% |
| 佐賀県 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３ | 65,700 | 5.1% |
| 佐賀県 鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外 | 62,000 | 1.6% |
| 佐賀県 鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外 | 55,000 | 7.8% |
| 佐賀県 鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８ | 47,300 | 3.5% |
| 佐賀県 鳥栖市原町字大手木９５０番７外 | 41,500 | 5.1% |
| 佐賀県 鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外 | 40,000 | 2.6% |
| 佐賀県 鳥栖市平田町字東前３１０６番３３ | 37,300 | 5.1% |
| 佐賀県 鳥栖市江島町字本行３４３９番５ | 18,000 | 0.0% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。