熊本県 熊本市 中央区
ちゅうおうく
熊本県 熊本市 中央区は、人口187,502人、世帯数99,897世帯、総面積25.45km²の行政区です。人口密度は1km²あたり約7,367人です。地域内には、鉄道駅32駅（7路線）、文化財・世界遺産の登録データ87件、観光資源23件があります。また、主要企業12,668社、医療機関549施設、学校121校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は342,806円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 熊本県 |
|---|---|
| 自治体名 | 中央区 |
| 自治体区分 | 行政区 |
| 標準地域コード | 43101 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
中央区の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 342,806 | +5.07% | 48 |
| 2025年 | 326,250 | +4.31% | 48 |
| 2024年 | 312,765 | +3.46% | 48 |
| 2023年 | 302,313 | +0.00% | 48 |
| 2022年 | 302,298 | +0.29% | 47 |
| 2021年 | 301,428 | +5.00% | 47 |
| 2020年 | 287,076 | — | 46 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 439,486 | +5.08% | 35 |
| 2025年 | 418,246 | +4.64% | 35 |
| 2024年 | 399,714 | +3.10% | 35 |
| 2023年 | 387,680 | +1.31% | 35 |
| 2022年 | 382,674 | -0.26% | 35 |
| 2021年 | 383,669 | -0.38% | 35 |
| 2020年 | 385,140 | — | 35 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 下通１－３－７ | 2,480,000 | 1.6% |
| 下通１－１２－２９ | 1,490,000 | 2.1% |
| 上通町４－１４ | 1,250,000 | 0.0% |
| 新市街１－２８ | 1,130,000 | 6.6% |
| 花畑町１２－８ | 724,000 | 6.2% |
| 中央街４－２５ | 695,000 | 8.9% |
| 安政町４－１９ | 620,000 | 8.2% |
| 辛島町４－３５ | 598,000 | 7.6% |
| 草葉町４－２０ | 529,000 | 8.4% |
| 上林町１－２５ | 456,000 | 6.0% |
| 熊本県 熊本市中央区九品寺１丁目１番１ | 408,000 | 7.7% |
| 大江５－１７－３１ | 298,000 | 5.3% |
| 新屋敷１－１０－２３ | 285,000 | 10.0% |
| 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 283,000 | 6.0% |
| 熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２ | 271,000 | 7.1% |
| 新町１－７－２６ | 243,000 | 6.1% |
| 水前寺１－１０－１ | 240,000 | 7.6% |
| 妙体寺町５－２ | 224,000 | 7.7% |
| 熊本県 熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外 | 214,000 | 7.0% |
| 本荘６－７－６ | 210,000 | 6.1% |
| 大江６－１３－１０ | 209,000 | 7.7% |
| 水前寺６－３－５ | 208,000 | 6.7% |
| 水前寺５－２１－２５ | 195,000 | 7.1% |
| 水前寺２－７－１２ | 194,000 | 6.6% |
| 水前寺５－１８－５ | 191,000 | 6.7% |
| 京町２－７－１３ | 172,000 | 6.8% |
| 帯山９－４－６ | 170,000 | 4.9% |
| 水前寺４－２９－３ | 167,000 | 5.7% |
| 坪井２－５－９ | 167,000 | 6.4% |
| 八王寺町３１－７ | 164,000 | 7.2% |
| 内坪井町８－３ | 153,000 | 7.0% |
| 新大江３－２０－３３ | 143,000 | 8.3% |
| 大江２－１４－２８ | 142,000 | 9.2% |
| 菅原町４－９ | 138,000 | 7.8% |
| 神水１－３４－２ | 135,000 | 6.3% |
| 水前寺公園２７－１８ | 129,000 | 6.6% |
| 九品寺３－１１－３ | 122,000 | 8.0% |
| 大江１－３－８ | 121,000 | 5.2% |
| 帯山４－２９－１９ | 106,000 | 6.0% |
| 坪井４－２－３１ | 105,000 | 2.9% |
| 国府２－４－２ | 98,700 | 5.0% |
| 出水４－２３－２９ | 89,600 | 3.1% |
| 本山４－１１－１８ | 88,500 | 4.6% |
| 熊本県 熊本市中央区世安町字六反田７３番１ | 88,000 | 6.7% |
| 国府本町１２－５１ | 87,900 | 5.0% |
| 渡鹿５－５－４１ | 87,300 | 4.6% |
| 琴平本町５－８ | 72,200 | 1.3% |
| 黒髪３－１５－３１ | 63,500 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 下通１－３－７ | 2,500,000 | 1.6% |
| 手取本町４－１ | 1,750,000 | 2.3% |
| 下通１－７－２０ | 1,300,000 | 8.3% |
| 上通町４－１４ | 1,250,000 | 0.0% |
| 花畑町１０－３１ | 1,060,000 | 7.8% |
| 新市街４－１３ | 1,000,000 | 6.4% |
| 下通１－２－８ | 938,000 | 9.1% |
| 安政町２－２３ | 543,000 | 8.6% |
| 熊本県 熊本市中央区山崎町４番外 | 374,000 | 7.2% |
| 南坪井町２－２０ | 359,000 | 4.1% |
| 新屋敷１－１０－２３ | 297,000 | 9.2% |
| 熊本県 熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外 | 294,000 | 6.9% |
| 熊本県 熊本市中央区九品寺１丁目１２番４外 | 270,000 | 8.0% |
| 国府１－１３－５ | 258,000 | 7.5% |
| 新屋敷３－７－７ | 242,000 | 7.6% |
| 水前寺３－３－２８ | 232,000 | 7.9% |
| 白山２－１１－１９ | 223,000 | 6.2% |
| 大江４－１３－２４ | 213,000 | 7.0% |
| 新屋敷２－１９－２９ | 203,000 | 9.7% |
| 水前寺５－１２－２３ | 200,000 | 5.3% |
| 京町２－１４－２２ | 183,000 | 7.6% |
| 新大江２－５－７ | 175,000 | 9.4% |
| 新町４－１－３１ | 174,000 | 4.2% |
| 本山４－３－３ | 168,000 | 5.0% |
| 北千反畑町４－１６ | 158,000 | 5.3% |
| 出水１－２－２０ | 148,000 | 4.2% |
| 大江１－１２－２ | 145,000 | 9.0% |
| 帯山１－２０－５ | 123,000 | 6.0% |
| 出水６－３－２０ | 98,600 | 2.7% |
| 出水７－６９－１３ | 89,000 | 2.9% |
| 黒髪１－５－３０ | 87,300 | 4.4% |
| 出水５－１３－２３ | 87,200 | 4.4% |
| 渡鹿６－５－２８ | 86,500 | 3.0% |
| 萩原町７－５ | 86,000 | 4.2% |
| 黒髪５－１２－１６ | 67,400 | 1.4% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。