大分県 佐伯市
さいきし
大分県 佐伯市は、人口66,851人、世帯数28,716世帯、総面積903.14km²の市です。人口密度は1km²あたり約74人です。地域内には、鉄道駅9駅（1路線）、高速IC・JCT等4箇所、文化財・世界遺産の登録データ8件、観光資源42件があります。また、主要企業2,521社、医療機関111施設、学校42校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は39,543円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
| 都道府県 | 大分県 |
|---|---|
| 自治体名 | 佐伯市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 44205 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
佐伯市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 39,543 | -0.75% | 7 |
| 2025年 | 39,843 | -0.78% | 7 |
| 2024年 | 40,157 | -0.95% | 7 |
| 2023年 | 40,543 | -1.18% | 7 |
| 2022年 | 41,029 | -1.41% | 7 |
| 2021年 | 41,614 | -1.19% | 7 |
| 2020年 | 42,114 | — | 7 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 15,698 | -0.65% | 30 |
| 2025年 | 15,801 | -0.69% | 30 |
| 2024年 | 15,910 | -0.75% | 30 |
| 2023年 | 16,031 | -1.01% | 30 |
| 2022年 | 16,195 | -1.14% | 30 |
| 2021年 | 16,381 | -1.21% | 30 |
| 2020年 | 16,582 | — | 30 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 大分県 佐伯市鶴岡西町１丁目２１１番 | 49,300 | -0.6% |
| 城下西町１－７ | 48,700 | -0.2% |
| 駅前２－３－２３ | 45,700 | -0.9% |
| 中村西町３－２５ | 44,500 | -0.9% |
| 城南町３０－２３ | 35,400 | -0.8% |
| 日の出町６－１７ | 26,900 | -0.7% |
| 大分県 佐伯市新女島２丁目６９３６番４ | 26,300 | -1.5% |
都道府県地価調査（2026年）
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 中村東町９－１０ | 47,700 | 0.0% |
| 鶴岡町１－３－２ | 42,300 | 0.0% |
| 中ノ島東町３－１３ | 41,000 | -1.0% |
| 野岡町２－１０－２８ | 39,700 | -1.0% |
| 鶴岡町３－１６－２３ | 32,500 | -0.3% |
| 大分県 佐伯市大字池田字スダレ５５４番１ | 22,800 | -0.9% |
| 大分県 佐伯市弥生大字井崎字川又１３２８番１ | 22,700 | 0.0% |
| 大分県 佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外 | 20,900 | 0.0% |
| 大分県 佐伯市蒲江大字蒲江浦字前津留３５４６番２外 | 20,000 | -2.4% |
| 大分県 佐伯市蒲江大字蒲江浦字地下２４８７番 | 16,600 | -0.6% |
| 大分県 佐伯市大字海崎字塚田８７３番外 | 13,800 | -0.7% |
| 大分県 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷８６８番８外 | 13,500 | -1.5% |
| 大分県 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外 | 11,600 | 0.0% |
| 西浜３－１５ | 11,000 | 0.0% |
| 大分県 佐伯市上浦大字浅海井浦字地下屋敷４７３番 | 10,600 | -1.9% |
| 大分県 佐伯市米水津大字浦代浦字地下西６３３番７外 | 10,400 | -1.9% |
| 大分県 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番 | 10,000 | -1.0% |
| 大分県 佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１ | 9,430 | -0.7% |
| 大分県 佐伯市上浦大字津井浦字中園２０４０番１ | 9,400 | -1.1% |
| 大分県 佐伯市米水津大字色利浦字中江１２９９番 | 9,040 | -0.7% |
| 大分県 佐伯市蒲江大字畑野浦字田中村６０５番 | 8,600 | -1.1% |
| 大分県 佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２ | 8,180 | 0.0% |
| 大分県 佐伯市直川大字赤木字久留須２番４外 | 7,600 | -1.3% |
| 大分県 佐伯市蒲江大字丸市尾浦字地下５４６番外 | 7,000 | -1.4% |
| 大分県 佐伯市上浦大字最勝海浦字中川２９９２番２２ | 5,750 | 0.0% |
| 大分県 佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外 | 5,000 | 0.0% |
| 大分県 佐伯市直川大字赤木字神内１３３番 | 4,570 | -0.7% |
| 大分県 佐伯市宇目大字千束字豊藤２６１５番 | 3,630 | -0.5% |
| 大分県 佐伯市本匠大字笠掛字ツルノ上２３３番１ | 2,890 | 0.0% |
| 大分県 佐伯市宇目大字小野市字黒原５３８９番 | 2,740 | -0.4% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
全国・都道府県別の総合ランキングを見る ›各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。