宮崎県 宮崎市
みやざきし
宮崎県 宮崎市は、人口401,339人、世帯数184,237世帯、総面積643.57km²の市です。人口密度は1km²あたり約624人です。地域内には、鉄道駅21駅（3路線）、高速IC・JCT等6箇所、文化財・世界遺産の登録データ77件、観光資源38件があります。また、主要企業14,929社、医療機関803施設、学校213校の情報を掲載しています。地価公示の登録地点における平均地価は64,407円/㎡（2026年）です。
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、 国土交通省「国土数値情報」、 文化庁「国指定文化財等データベース」、 会社インサイト、病院ログ、学校ログ。 ※人口・世帯数・面積などの統計年、各データの更新時期は異なる場合があります。
基本情報
総人口
401,339人
2020年
世帯数
184,237世帯
2020年
総面積
643.57km²
2024年
人口密度
624人/km²
人口・面積から算出
可住地面積
297.48km²
2024年
65歳以上人口
110,618人
2020年
| 都道府県 | 宮崎県 |
|---|---|
| 自治体名 | 宮崎市 |
| 自治体区分 | 市 |
| 標準地域コード | 45201 |
出典：e-Stat「統計でみる市区町村のすがた」、自治体マスタ。人口・世帯数・面積の対象年は項目ごとに異なる場合があります。
地域の地図・行政区域
宮崎市の行政区域を地図上に表示しています。 地図の拡大・縮小や移動が可能です。
行政区域：国土交通省「国土数値情報（行政区域データ）」／
地図：© OpenStreetMap contributors
※行政区域は表示用に境界線を簡略化しています。実際の境界と一部異なる場合があります。
地価情報
地価公示（L01）と都道府県地価調査（L02）を分けて掲載しています。
平均地価の推移
地価公示と都道府県地価調査の平均地価を年度別に比較しています。
単位：円/㎡。各年度の登録地点における単純平均です。調査地点の構成変更による影響を含むため、同一地点の価格変動を直接示すものではありません。
年度別の平均地価
地価公示
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 64,407 | +0.45% | 94 |
| 2025年 | 64,121 | +3.93% | 92 |
| 2024年 | 61,694 | +0.02% | 95 |
| 2023年 | 61,683 | +2.64% | 94 |
| 2022年 | 60,095 | +0.10% | 94 |
| 2021年 | 60,033 | +0.25% | 94 |
| 2020年 | 59,886 | — | 94 |
都道府県地価調査
| 年 | 平均地価（円/㎡） | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 61,829 | +2.37% | 73 |
| 2025年 | 60,400 | +2.01% | 73 |
| 2024年 | 59,212 | +1.33% | 73 |
| 2023年 | 58,437 | +0.63% | 73 |
| 2022年 | 58,073 | +0.39% | 73 |
| 2021年 | 57,848 | +0.05% | 73 |
| 2020年 | 57,819 | — | 73 |
前年比は各年の平均地価同士の比較です。調査地点の入れ替わりによる影響を含み、個別地点の地価変動率とは異なります。
地価公示（2026年）
平均地価
64,407円/m²
前年比 +0.45%
最高地価
316,000円/m²
調査地点
94地点
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 橘通西３－１０－３７ | 316,000 | 5.0% |
| 中央通１－１８ | 231,000 | 5.0% |
| 高千穂通１－６－３５ | 217,000 | 4.8% |
| 橘通東２－２－３ | 148,000 | 2.8% |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 133,000 | 3.9% |
| 老松１－３－５ | 128,000 | 3.2% |
| 宮崎県 宮崎市船塚３丁目３３番 | 121,000 | 3.4% |
| 宮崎県 宮崎市高松町１２４番１外 | 116,000 | 2.7% |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 113,000 | 2.7% |
| 宮崎県 宮崎市江平中町１番１１ | 111,000 | 2.8% |
| 大工１－１０－３２ | 106,000 | 2.9% |
| 江平西１－５－４７ | 104,000 | 2.0% |
| 宮崎県 宮崎市祇園２丁目６３番２外 | 104,000 | 3.0% |
| 宮崎県 宮崎市丸山２丁目３０７番 | 100,000 | 2.0% |
| 宮崎県 宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 99,200 | 2.3% |
| 宮崎県 宮崎市大橋１丁目１０９番 | 97,900 | 2.5% |
| 清水２－７－３１ | 97,800 | 2.5% |
| 宮崎県 宮崎市大橋３丁目９番外 | 97,700 | 2.5% |
| 神宮東３－２－３６ | 97,500 | 2.6% |
| 宮崎県 宮崎市堀川町１５０番３ | 87,500 | 2.3% |
| 大淀４－３－２ | 86,000 | 2.4% |
| 末広１－９－３１ | 84,000 | 2.9% |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字小橋４３９８番１外 | 81,300 | 2.0% |
| 鶴島２－１７－２６ | 79,000 | 2.6% |
| 宮崎県 宮崎市江平東町１０番１４ | 77,200 | 2.4% |
| 宮崎県 宮崎市矢の先町４９番１外 | 76,300 | 0.7% |
| 中村東２－３－１１ | 73,000 | 2.4% |
| 宮崎県 宮崎市花ケ島町立毛１０７３番１外 | 72,200 | 2.0% |
| 淀川３－７－８ | 72,000 | 0.3% |
| 宮崎県 宮崎市曽師町１００番１ | 68,000 | 1.5% |
| 宮崎県 宮崎市永楽町１７９番 | 67,400 | 1.2% |
| 宮崎県 宮崎市日ノ出町１６０番１ | 67,300 | 1.5% |
| 宮崎県 宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 66,700 | 1.1% |
| 宮崎県 宮崎市小松台東１丁目１１番１６ | 66,700 | 2.8% |
| 宮崎県 宮崎市南花ケ島町３３８番２ | 65,800 | 2.5% |
| 宮崎県 宮崎市大島町原ノ前１４４５番１０９ | 65,700 | 0.6% |
| 宮崎県 宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 64,600 | 2.7% |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字原出口４４８８番４内 | 64,000 | 1.6% |
| （１７街区１１画地） | 62,800 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市一の宮町７７番１ | 62,600 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市下原町２２２番２ | 61,900 | 1.5% |
| 江南３－１０－２ | 61,200 | 2.5% |
| 大坪西２－５－２６ | 60,100 | 2.4% |
| 宮崎県 宮崎市生目台東２丁目２９番３ | 59,100 | 2.6% |
| 宮崎県 宮崎市下北方町横小路５８８９番 | 59,000 | 0.9% |
| 宮崎県 宮崎市大塚町馬場崎３５３２番６ | 58,800 | 1.7% |
| 宮崎県 宮崎市清武町加納字櫛間甲１５２０番１５ | 57,000 | 1.8% |
| 宮崎県 宮崎市恒久６丁目１３番２外 | 55,600 | 0.0% |
| 月見ケ丘５－３１－１４ | 55,100 | 3.4% |
| 宮崎県 宮崎市清武町正手２丁目９５番 | 55,000 | 0.0% |
| 東大宮２－１２－６ | 54,400 | 0.9% |
| 宮崎県 宮崎市平和が丘北町１８番１１ | 54,100 | 3.0% |
| 宮崎県 宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９ | 52,000 | 1.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字横町５００９番３ | 51,500 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字草葉１０３９番 | 51,000 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字松下２２４８番１外 | 50,800 | 0.4% |
| 宮崎県 宮崎市清武町船引字池田２９４番４外 | 49,800 | 0.8% |
| 宮崎県 宮崎市花ケ島町三反田６９２番１０ | 49,300 | 1.6% |
| 宮崎県 宮崎市学園木花台南３丁目１５番３ | 47,200 | 0.9% |
| 宮崎県 宮崎市希望ケ丘４丁目１７２番 | 46,000 | 3.1% |
| 宮崎県 宮崎市港２丁目１７番外 | 45,700 | 1.1% |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字井手下７３３８番１９ | 44,800 | 0.9% |
| 宮崎県 宮崎市清武町正手２丁目５１番２ | 44,300 | 1.1% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下田島字鳥越２０７３２番２１ | 43,900 | 1.4% |
| 波島２－２１－１６ | 43,500 | 0.7% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下那珂字中溝２７１１番１６ | 43,100 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字本郷南方字松ケ迫４５３０番４０外 | 42,800 | 1.4% |
| 宮崎県 宮崎市大字赤江字飛江田１５７２番１９ | 36,900 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市清武町木原字新町４８７番３ | 36,800 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市下北方町寺ケ迫５４５０番５外 | 36,600 | 0.8% |
| 宮崎県 宮崎市高洲町３４５番外 | 33,400 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字椿山１１００６番２外 | 32,200 | 0.6% |
| 宮崎県 宮崎市阿波岐原町前浜４２７６番６７６ | 31,700 | -1.6% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番 | 29,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下田島字江川崎１１４１２番３６ | 28,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町上田島字新城町１８９２番 | 22,800 | 0.0% |
| 青島３－７－６ | 22,800 | 1.8% |
| 宮崎県 宮崎市田野町字中原甲２８５５番２ | 22,100 | -1.3% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町飯田３丁目４番４ | 21,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市清武町木原字横小路５３３９番３ | 21,300 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字赤江字飛江田９７９番５ | 21,200 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市田野町南原２丁目７番４ | 20,700 | 2.0% |
| 宮崎県 宮崎市清武町今泉字下ノ原甲２８２３番１２ | 20,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市田野町字宮ノ原甲２８１５番５ | 20,200 | -1.5% |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字島山１４１１番１ | 20,200 | -0.5% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 17,600 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字瓜生野字塩田２１６９番１ | 17,600 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字塩路字往還高下３８３番２ | 16,900 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市田野町字中渡瀬甲３７５８番１０外 | 15,000 | -1.3% |
| 宮崎県 宮崎市大字糸原字内ノ丸２１９６番１ | 14,400 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町西上那珂字中畑７９１番２０ | 14,000 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下田島字大炊田１１１６１番１ | 13,100 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町東上那珂字羽山崎９６２５番 | 11,300 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番 | 9,500 | 0.0% |
都道府県地価調査（2026年）
平均地価
61,829円/m²
前年比 +2.37%
最高地価
307,000円/m²
調査地点
73地点
| 所在地 | 地価（円/m²） | 変動率 |
|---|---|---|
| 宮崎県 宮崎市橘通西３丁目８９番 | 307,000 | 5.1% |
| 高千穂通２－６－１４ | 191,000 | 4.4% |
| 橘通東３－３－１３ | 170,000 | 3.7% |
| 橘通東２－２－３ | 151,000 | 4.1% |
| 橘通西５－１－２９ | 128,000 | 2.4% |
| 広島１－１２－３ | 119,000 | 3.5% |
| 宮崎県 宮崎市神宮１丁目２７８番 | 110,000 | 2.8% |
| 旭１－６－２９ | 107,000 | 2.9% |
| 松橋１－９－７ | 105,000 | 2.9% |
| 宮崎県 宮崎市和知川原２丁目５２番１ | 100,000 | 2.5% |
| 宮崎県 宮崎市霧島３丁目９７番 | 99,300 | 2.4% |
| 宮崎県 宮崎市花山手東３丁目２８番４ | 90,000 | 3.6% |
| 宮崎県 宮崎市大塚町宮田２９２９番１内 | 89,500 | 0.6% |
| 宮崎県 宮崎市神宮西１丁目４６番 | 89,500 | 2.5% |
| 宮崎県 宮崎市堀川町１５０番３ | 89,200 | 2.5% |
| 宮崎県 宮崎市大塚町池ノ内１１８１番１外 | 88,500 | 2.4% |
| 大淀４－３－２ | 87,000 | 2.4% |
| 宮崎県 宮崎市昭和町６５番 | 86,000 | 2.4% |
| 中村西２－５－８ | 85,300 | 2.3% |
| 大坪西１－１－６７ | 84,000 | 1.7% |
| 宮崎県 宮崎市江平東町１０番１４ | 78,600 | 2.7% |
| 宮崎県 宮崎市吉村町別府原甲１６７１番５９ | 77,000 | 2.5% |
| 宮崎県 宮崎市新別府町堂前８３８番１ | 74,800 | 2.0% |
| 宮崎県 宮崎市大工３丁目１８５番 | 74,600 | 2.8% |
| 宮崎県 宮崎市吉村町引土甲６２９番２４ | 70,600 | 1.4% |
| 宮崎県 宮崎市吉村町正光寺前甲４３９番９ | 67,300 | 1.7% |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字湯取６２９５番１外 | 67,200 | 1.5% |
| 宮崎県 宮崎市清武町加納３丁目２１番 | 67,000 | 1.5% |
| 薫る坂２－７－５ | 65,300 | 3.5% |
| 宮崎県 宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 65,200 | 2.2% |
| 宮崎県 宮崎市恒久３丁目６番３ | 61,600 | 1.0% |
| 宮崎県 宮崎市清武町池田台１６番１０ | 60,200 | 1.3% |
| 宮崎県 宮崎市高洲町１８８番４外 | 59,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市花ケ島町新地橋１１４５番３３ | 58,800 | 1.4% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町松小路８番９ | 58,600 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市まなび野２丁目１２番４ | 56,800 | 3.6% |
| 月見ケ丘５－３１－１４ | 56,200 | 3.9% |
| 宮崎県 宮崎市大島町馬場尻１８７８番８ | 53,200 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字赤江字飛江田２２３番外 | 50,400 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字恒久字宮ノ元５９９番５外 | 50,100 | 0.0% |
| 青島２－１２－１６ | 45,600 | 10.1% |
| 宮崎県 宮崎市大字小松字宅宮２０２番２ | 45,400 | 1.6% |
| 宮崎県 宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内 | 43,700 | 0.5% |
| 宮崎県 宮崎市高洲町４９番６外 | 43,400 | 0.0% |
| 本郷１－３－１１ | 41,400 | 0.5% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下那珂字潮入４５１８番１１７ | 39,400 | 0.8% |
| 宮崎県 宮崎市大字島之内字永池尻９４３３番２０ | 39,400 | 0.8% |
| 宮崎県 宮崎市大字本郷北方字津和田３３８５番１００ | 38,400 | 0.5% |
| 宮崎県 宮崎市清武町今泉字上釘原甲１２４番５外 | 38,300 | 0.3% |
| 青島１－１２－１９ | 37,000 | 10.1% |
| 宮崎県 宮崎市大字郡司分字江佐原甲２８０５番 | 34,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字今江９９５１番２外 | 33,500 | 0.6% |
| 宮崎県 宮崎市大字柏原字柳町４４９番３ | 30,300 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市田野町南原２丁目２１番９ | 26,600 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町五町字井ノ上１６８番内 | 25,000 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市古城町桜町７３４６番 | 24,000 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字熊野字下原５６７４番３外 | 22,200 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町五町字中村馬場２６２番１ | 22,000 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市南方町大迫２４２番 | 21,200 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町上田島字今坂１２０５番１０ | 20,400 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番 | 19,500 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市田野町字中原甲２８７１番８ | 19,400 | -1.0% |
| 宮崎県 宮崎市清武町船引字井手ノ城９１５番１外 | 19,100 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市田野町字大手原甲１６４６番３ | 18,500 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市田野町字堀下乙９２８２番４ | 16,900 | -0.6% |
| 宮崎県 宮崎市清武町船引字古門６７２０番１外 | 16,200 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町内山字石代２７０６番５ | 16,000 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市大字広原字犬馬場１９９番２ | 15,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町東上那珂字堂ケ迫１６０７９番４１ | 11,900 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町小山田字麓９００番１ | 11,700 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市佐土原町下那珂字下ノ山２９５２番９１ | 10,600 | 0.0% |
| 宮崎県 宮崎市清武町今泉字山ノ口丙１８６４番１０ | 10,100 | 2.0% |
| 宮崎県 宮崎市高岡町花見字中山２８０５番１ | 6,500 | 0.0% |
出典：国土数値情報「地価公示」「都道府県地価調査」。平均値は掲載地点の単純平均です。
地域指標・総合評価
地域総合評価
344.6 / 500点
観光・文化度、交通利便度、都市利便度、生活環境度、地域活力度の 5指標を各100点満点で評価した合計スコアです。
札幌市や大阪市など、政令指定都市は行政区の単純平均としています。
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観光・文化度
71.6 / 100
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交通利便度
71.3 / 100
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都市利便度
73.9 / 100
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生活環境度
63.4 / 100
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地域活力度
64.5 / 100
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各指標は統計データに基づく相対評価です。 0点は未算出ではなく、当該指標における評価点を表します。 未算出の指標がある場合、総合評価は表示しません。